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L'intervento nel suo complesso è caratterizzato da una volumetria globale di 8.800 mc di cui il 20% è destinata ad attività commerciale. L'idea è quella di riconnettere dal punto di vista urbano, Via Aldo Moro, asse commerciale della città, e il Parco della Villa comunale attraverso la disposizione longitudinale dell'edificio, generando così uno spazio pubblico a disposizione della collettività. Le ampie terrazze degli alloggi poste a sud caratterizzano la facciata dell'edificio con un andamento spigoloso e tramite elementi ombreggianti scorrevoli.