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L'area oggetto della riqualificazione paesaggistica e ambientale è una vasta superficie territoriale di circa 320˙000 mq al margine Sud-Est del centro storico di Pisa, che si estende per circa 2 Km prevalentemente lungo la riva sinistra dell'Arno. Nella ricerca di un buon equilibrio tra la salvaguardia, la gestione e la pianificazione del paesaggio, il progetto cerca di trattare un paesaggio già fortemente degradato e uscito dalla percezione comune, non come un paesaggio da preservare nella sua conformazione attuale, ma come un sistema dinamico in evoluzione, continuamente influenzato dall'azione di fattori naturali e umani. Viene dunque proposto un paesaggio rinnovato, che preserva gli elementi di qualità del paesaggio golenale e riscopre elementi preesistenti nel territorio, come la presenza dell'acqua all'interno della golena trattandola come un elemento dinamico caratterizzante il paesaggio.